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    国家层面有关房地产土地调控的政策解读

    发布时间:2024-10-27

    地方政府通过出让土地使得收入迅速增加,满足了地方政府扩大投资支出的需求,也加快了基础设施建设的速度,对经济发展发挥了有力的推动作用。通常,在严格的土地政策下,土地供给总量的减少和土地供给规则的改变,使得土地的获取成本提高,房地产的开发成本增加,引起房价的上升,导致了房地产市场的非理性发展。2022年国务院发布的《关于印发要素市场化配置综合改革试点总体方案的通知》指出要进一步提高配置效率,以推进土地集约高效利用和建立健全城乡统一的建设用地市场为重点,探索赋予试点地区更大土地配置自主权。