2010-2018年中国65岁以上人口数量占比

养老地产近几年来逐渐盛行，主要由于两方面因素造成：一是中国人口老龄化是不争的事实。截至2018年底中国65岁及以上的老人1.67亿人，占总人口比例从11.4%上升至11.9%，同时出生率为10.94%，下降至历史低点，人口老龄化加速；二是中国公办养老床位供给不足，需要寻求社会力量、组织，通过市场消费解决中国日益严峻的养老问题。截至2017年底，每千人拥有床位数量仅有30.9张。